为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，国家住房和城乡建设部、工商总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）于2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。

新版本施工合同适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道、设备安装、装修工程等建设工程的施工承发包活动。除对原有的协议书、通用条款、专用条款等三部分内容进行细化外，还着重增加了合同附件部分。该部分主要包括个人附件，分别对发包人供应材料设备、承包人投入的项目管理人员、第三方履约担保格式等方面做出明确要求。同时，在附件中，发包人和承包人还将签订详细的房屋建筑工程质量保证书，进一步界定了双方的权利和义务。

各单位应结合建设工程具体情况，按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务，认真学习研究新的合同示范文本，结合工程实际，把施工合同签订好、履行好，把法律和合同所给予的权充分利用好。

                         
（法律事务部  李登华）